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物业经理有什么隐形收入
1、物业经理隐形收入可能包括利用小区公共资源获取额外收益，例如广告收入、公共区域设备入场费、快递柜等。
2、这些收益在某些情况下可能未被完全透明化，从而成为隐形收入一部分。
3、不同小区和物业公司具体情况可能有所不同，且随着业主参与度提高，隐形收入情况可能会有所减少。
4、物业经理真实收入受多种因素影响，包括所在小区档次、管理规模等，因此在不同地区和不同小区之间存在较大异。
做物业经理都是些什么人能胜任
1、物业经理是负责管理和维护物业专业人员，他们需要具备以下核心条件：1.大专及以上学历，专业背景通常涉及房地产管理、物业管理或工程管理等。
2、2.丰富物业管理经验，熟悉相关法律法规和操作流程。
3、3.强烈服务意识，能够以业主需求为中心，提供高质量服务。
4、4.良好组织协调、人际交往和沟通能力，以及领导力。
5、5.创新思维，适应科技发展和社会变化，提高管理效率和质量。
6、6.持有物业管理师等职业资格证书。
7、7.良好心理素质和特质，如抗压能力、沉稳性格、包容性、自驱力和专注力。
8、这些条件确保物业经理能有效管理物业项目，满足业主需求。
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