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物业经理必须是业主吗吗
1、物业经理是否必须是业主，并没有统一规定。
2、物业公司有权聘任物业经理，而物业经理居住地与其职位无关。
3、根据《物业管理条例》，业主有资格参加业委会选举，但并没有明确禁止物业公司员工参与。
4、物业经理作为物业管理专业人才，需具备相应资质和证书，其主要职责是为业主提供服务和管理小区物业。
5、业主和物业经理之间应建立良好沟通和合作关系，共同维护小区和谐与秩序。
小区负责人是物业吗
1、小区负责人不一定是物业。
2、在没有业主委员会情况下，通常由当地居委会担任小区主要负责人。
3、物业主要负责提供物业服务，包括房屋及住户信息管理、矛盾调处、违规行为检查等。
4、物业是受业主委托管理小区，但不是小区主人。
5、根据《淮南市住宅小区物业管理条例》，小区物业管理应纳入社区建设和治理体系，由业主、居委会、物业服务企业等多方共同参与治理。
6、小区负责人应是多方共同参与治理架构中一部分。
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