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土地增值税如何核算?
土地增值税是指土地使用权转让时,企业应当缴纳的税款。
核算土地增值税,应根据国家税务机关的有关规定,在土地使用权转让的价款中,计提土地增值税。具体核算方法如下:
(1)土地增值税税率一般为20%;
(2)核算土地增值税时,要以转让土地使用权的实际价款做准备;
(3)计算土地增值税表,在价款中减去不予计税或重新计取的部分,得出需计税价款;
(4)用计算出的需计税价款乘以税率,即可得出应缴纳的土地增值税。
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