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土地出让金返还怎么做账务处理
土地出让金返还的账务处理:
一、在出让人方面,应当按下列步骤进行账务处理:
1、用“土地出让金返还暂收”科目(贷方)、“应收出让金”科目(借方),记入土地出让金的返还款项。
2、出让人收到返还金后,应当先用“土地出让金返还暂收”科目(贷方)、“实收出让金”科目(借方),记入账款。
3、计提应付账款坏账准备(可用“应付出让金账款坏账准备”科目),按准备金额的10%-20%来计提。
4、在贷方“应付出让金”科目中做以上账务处理好后,登记应付账款待收(可用“出让金未收”科目)。
二、在受让人方面,应当按下列步骤进行账务处理:
1、收到返还金后,受让人应当用“土地出让金返还”科目(贷方)、“应付出让金”科目(借方),记入账款。
2、计提应付账款坏账准备(可用“出让金未收坏账准备”科目),按准备金额的10%-20%来计提。
3、在借方“应付出让金”科目中做以上账务处理好后,登记应付账款待收(可用“土地出让金返还暂收”科目)。
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