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采用成本模式计量投资性房地产是怎样的
采用成本模式计量投资性房地产是指把一宗投资性房地产企业交易所得到的收入中历次改造和维修的投资，作为投资性房地产企业的一种内部账户，每笔投资时，按照该物业的成本计算，报告或投资性房地产的历史成本。历史成本是指企业在获得与投资性房地产交易有关的收入之前所投入的实际成本，包括购买价格、房屋开发和改造投入、装修成本、财务费用和政府税费等。以及因改造或维修得到的投资收入，按照企业的历史成本模式，即成本减法法计量企业的投资性房地产，使得投资性房地产企业有可能基于现有的历史成本对投资性房地产的价值断定，同时减少企业应付的所得税费用。
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