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建筑工程合同中分包规定有什么要求?
一、 必须仔细阅读建筑工程合同,以确定实施分包的范围和形式,以及实施分包所应遵守的相关规定后,才可进行分包。
二、 分包单位的资质条件(包括资质资质等级及建设单位资质等级)应与主合同相适应。
三、 建筑工程分包方应当由承包商本人或由签约当事人指定的具备资质,有能力完成本合同约定工作的单位承担;分包方不得将本合同项下的分包工作再次转包。
四、 承包商将在规定的时间内,按合同的规定完成分包工作,保证服务的质量和数量,且能够现场提供有关人员、材料及机器设备。
五、 合同中应该明确规定对分包方的管理责任,包括质量管理、安全管理、交货期控制等。
六、 分包单位须承担清偿责任,如果其未履行合同义务而引起损失,应承担损失赔偿责任和相应的民事责任;如果造成第三方索赔,承包商与分包方应按照相应的责任和义务承担索赔责任。
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