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营改增后房地产开发企业需要关注的发票问题
1、如何开具和使用普通发票的问题：
普通发票的开具和使用应遵守《发票管理办法》及《工商税务等有关部门联合发布新旧发票交换领用暂行办法》等相关规定，在实际操作中应注意以下几点：
（1）在开具时，应根据税务机关的要求安排专门的财务人员仔细审核并合理设置数量限制；
（2）在使用时，应严格按照税收征收法规定来使用普通发票，并经常进行内部检查；
（3）在内部的管理上，应建立完善的税务责任制，对普通发票的发票种类、开具、发放、使用等过程进行记录和登记；
（4）在销售的时候，应当引导下属向客户推介普通发票，在使用普通发票的情况中，做到按正规收支表格及时录入；
（5）遵守国家有关规定，切实做好营改增发票管理工作。
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