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企业房产税纳税义务发生时间怎么确认?
企业房产税的纳税义务发生时间,一般按照房产的审批通过时间来确定:
1. 如果是新建房屋,则以建筑许可证取得的日期为实际缴税义务发生时间;
2. 如果是租赁的房屋,则以租赁合同签订的时间为实际缴税义务发生时间;
3. 如果是购买二手房,则以不动产登记簿和完成购房手续时间为实际缴税义务发生时间。
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