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房企的政府土地返还款如何处理？
政府土地返还款的处理方式有：1. 权属结论对比法：根据相关部门审核拟定的规定，一旦获得土地返还款，建设单位、业主单位和承包单位应要求收款单位比对结论，以明确受款人的权属确认；2. 资金分配存查复法：在确认受款人权属后，收款单位要求受款人按照相关规定制定资金分配方案，并对资金分配进行存查复；3. 本息分解计提法：在资金分配确认完成后，地方政府出资企业根据受款人的结论，将收到的土地返还款本息分解计提；4. 专户拨付法：地方政府出资企业银行将收到的土地返还款通过专户拨付，逐笔拨付给受款人；5. 财务控制法：地方政府建设单位要根据规定将收到的土地返还款及时结算；6. 财务报销法：受款单位按照专项资金管理办法报销土地返还款。
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