2023年一建经济公式汇总(一建经济常用公式)

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一建经济常用公式

2023年一建经济公式汇总

时间价值的计算和应用

1.单利模式下的利息计算

It=Pi页

2.复利模式下的利息计算：

It=iFt-1

对于利息，更重要的计算思路是I=Fp。

3.一次性付款最终价值的计算：

F=P(1 i)n[F=P(F/P，I，n)]

现值系数和终值系数是倒数。

4.已知年金的最终值：

逆操作就是偿债基金。

5.求已知年金的现值：

逆运算就是求等量的投资回收。

6.名义利率R与利息周期利率I之间的转换：

i=r/m

7.年实际利率(实际利率)的计算：

8.计息期小于等于资金收付期时的当量计算(按计息期利率计算):技术方案的经济效果评价。

1.总投资回报：

总投资的分母包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。注意教材总投资的区别(生产性建设项目包括建设投资和流动资金)。

2.资本净利润率：

分子净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税；分母是投资方案的资本。

3.投资回收期：

记住意思就行了，净现金流补偿投资金额是需要时间的。

4.财务净现值：

只要记住意义，现金流的贴现总和(流出带负号)。

5.财务内部收益率

记住这个意思，现金流的现值之和等于零的折现率，也就是财务净现值的折现率等于零。

6.基准收益率的确定依据

作为确定基准收益率的依据，是单位资金成本和单位投资机会成本中的较高者。

7.基准收益率的计算

公式表明，影响基准收益率的因素包括机会成本、资本成本、风险和通货膨胀。

8.贷款偿还期

注明偿还技术方案投资贷款本息所需的时间作为贷款偿还收入(利润、折旧、摊销和其他收入)。

9.利息准备金率(ICR)

每年可用于支付利息的税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比率。

10.偿债准备金比率(DSCR)

每年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期还本付息金额(PD)的比率。如果企业在经营期内有维持经营的投资，维持经营的投资应从可用于还本付息的资金中扣除。技术方案的不确定性分析

1.总成本的计算：

总成本=固定成本变动成本=单位变动成本生产销售固定成本。

2.量本利模型的核心公式：

利润=单价产销-单位产品税产销-单位变动成本产销-固定成本

这个公式很重要。可以用来计算盈平衡点，盈平衡点的产销量和利润目标，课本上其他类似公式不用背。

3.灵敏度系数：

SAF=(A/A)/(F/F)=分析指标变化率/影响因素变化率。

敏感度排序标准：敏感度系数绝对值由高到低排序。技术性现金流量表的编制

1.营运资本投资：

流动资金=流动资产-流动负债。

2.总成本的计算：

总成本=外购原材料、燃料动力、工资福利费、修理费、折旧费、摊销费和利息支出。

其他费用

这个公式并不重要，但它的主要目的是根据这个公式计算运营成本。

3.运营成本的计算

经营成本=总成本-折旧-摊销-利息费用

营业成本=外购原材料、燃料及动力成本、工资及福利费、修理费及其他费用。

这个指标的计算非常重要，需要结合总成本的公式来理解。

4.消费税的计算：

(1)实行从价计价法。

应纳消费税=销售额比例税率

(2)实行定量定额法。

应纳消费税=销售数量固定税率

(3)实行复合计税

N0，设备的最低年平均费用，是设备的经济寿命。公式中，前者为年均资产消耗成本，后者为年均运营成本。注意，不用背公式。

3.确定经济寿命的简化算法(劣数值法):

注意劣值(各年经营成本之)的确定。设备租购方案的比较与分析

1.计算租金的附加费率方法：

你可以这样记：将资产价值平均分摊到各年，然后加上资产价值倍(附加率折现率)。

2.租金计算的年金法

最终付款方式：

期初付款方式：

不用记住这么复杂的公式，记住原理就行了。即设备的价值应该等于未来租金的现值之和，可以用公式求解。注意初始支付，公式为：P=R(P/A，I，n)(1 i)

3.在选择设备租赁和采购方案的经济比时，应注意增量原则：

p>比较租赁或购置方案的异部分

设备租赁：所得税率×租赁费-租赁费

设备购置：所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息

设备租赁与购买方案的比选分析

1.租金计算的附加率法：

可以这样记忆：把资产价值均摊到各年，然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)。

2.租金计算的年金法

①期末支付方式：

②期初支付方式：

不必记如此繁琐的公式，记住原理即可。即设备的价值应等于未来租金的现值和，列式解出即可。需要注意期初支付，公式表达为：P=R×(P/A，i，n)×(1+i)

设备租赁与购买方案的经济比选中需要注意增量原则：比较租赁或购置方案的异部分

设备租赁：所得税率×租赁费-租赁费

设备购置：所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息

价值工程在工程建设中的应用

1.价值工程的基本公式：

价值=功能/寿命周期成本，通过这个公式，可以得出价值工程的三要素：价值、功能、寿命周期成本;其核心是进行功能分析。

2.产品寿命周期成本的计算：

产品寿命周期成本(C)=生产成本(C1)+产品使用维护成本(C2）

新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析

1.增量投资收益率的计算：

注意判定标准，如果该指标大于基准收益率，选择投资额大的方案;反之，选择投资额小的方案。

2.折算费用法(P82~83)：

(1)有用成果相同情况下，比较费用大小

1)采用新方案需要增加投资

Zj=Cj+Pj×RC

2)在采用新方案不需要增加投资

即需要增加投资，就需要考虑投资额和基准收益率的乘积(Pj×RC);如果不增加投资，只需要考虑每年的生产成本(Cj)。

(2)当有用成果不相同时

1)列出对比方案的生产成本

2)绘制生产成本与产量的关系曲线

3)计算临界点产量

4)选择相应的适宜方案

注意判定标准，当实际产量大于临界点产量时，选择固定费用大(单位可变费用小)的方案;

当实际产量小于临界点产量，选择固定费用小(单位可变费用大)的方案。财务会计基础

1.动态会计等式：

收入-费用=利润(财务成果等式)

编制利润表的重要依据。

2.静态会计等式：

资产=负债+所有者权益

编制资产负债表的重要依据

3.综合会计等式：

资产=负债+(所有者权益+收入-费用)

综合利润分配前财务状况等式和经营成果等式之间的关系

成本与费用

1.固定资产折旧的平均年限法：

固定资产年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)/固定资产预计使用年限

固定资产月折旧额=年折旧额÷12

基本方法，务必掌握

2.固定资产折旧的工作量法：

某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额

①行驶里程法(汽车);②工作台班法(搅拌机)

实质和平均年限法一致：平均年限法用时间，工作量法用工作量。

3.固定资产折旧的双倍余额递减法

折旧额=账面价值(余额、净值)×双倍折旧率

是一种加速折旧法。折旧基数发生变化，折旧率不变。

4.年数总和法

将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法。

是一种加速折旧的方法。折旧基数不变，折旧率发生变化。

收入

1.完工百分比法

①确定建造合同的完工进度，计算出完工百分比;

②根据完工百分比确认和计量当期的合同收入。

确定建造(施工)合同完工进度有以下三种方法：①根据成本来予以计算;②根据合同工作量来予以计算;③根据已完成合同工作的技术测量确定。

注意掌握教材的例题。利润和所得税费用

营业利润

营业利润=营业收入-营业成本-营业税及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+

公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)

2.利润总额

利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出

3.净利润

净利润=利润总额-所得税费

注意三种利润间的关系。

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投标时，投标企业拟聘用的项目的项目经理必须亲自到场，并必须携带本人的建造师证书。

工程开工后，持有建造师证书的人员必须是项目经理；完成后必须加盖项目经理的建造师执业印章。

凡持有资格证书者，经注册执业满2年，可直接参加高级职称评审。建造师执业资格证书相当于中级职称，以考代评趋势明显，对职称改革有积极意义，对建造师执业资格会更重要！

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