业主想见物业经理怎么办(没经过业主同意物业进驻合法吗)

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业主想见物业经理怎么办

1、当业主想要见物业经理时，首先应该通过电话、电子邮件或亲自前往物业办公室与物业取得联系。

2、在沟通时，业主应清晰表达希望与物业经理或总经理见面诉求，并说明具体原因。

3、物业公司应尽快响应，了解情况并安抚业主情绪，承诺会及时处理问题。

4、如果业主坚持要见高层管理人员，物业可以安排预约时间，确保双方能在一个正式和专业环境中讨论问题。

5、重要是保持沟通渠道畅通和尊重业主诉求。

没经过业主同意物业进驻合法吗

物业公司进驻小区是否合法，主要取决于是否遵循了相关法律法规和程序，以及是否得到了业主同意。根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定，物业服务企业进驻通常需要满足以下几个条件：

1. 物业服务企业需要具备相应资质，并与小区开发商或业主委员会签订物业服务合同2。
2. 物业服务合同内容应包括服务事项、服务质量、服务费用标准和收取办法等，并应当采用书面形式4。
3. 对于小区物业服务企业选聘和解聘，应由业主共同决定，通常需要召开业主大会，并得到一定比例业主同意。根据不同情况，可能需要专有部分占建筑物总面积过半数业主且占总人数过半数业主同意，或者更高比例15。
4. 物业服务企业在进驻小区前，还需要到物业主管部门进行备案，并得到物价部门对收费标准批复7。

如果物业公司未经业主同意就擅自进驻小区，这通常被视为不合法。业主有权向相关部门或通过法律途径解决3。业主大会或业主委员会有权决定选聘或解聘物业服务企业，物业服务合同对业主具有法律约束力5。物业公司合法进驻，必须建立在与业主协商一致和符合法律规定基础之上。