实际工作中房产税如何计提(房产税计提到什么科目)

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实际工作中房产税如何计提

一、概念

房产税是指政府按照税务法律及规定，对住宅房产所有人或所有者按照一定比例收取的税务。

二、税种

一般来说，房产税主要包括房屋增值税、土地使用税、城镇土地使用税等，其中最常见的是房屋增值税，它是指随着房屋价值的增长，根据税务税率收取的税款。

三、计提方法

（1）适用对象

税务税收计提对对内地居民购买住宅房产所有者，以及非内地居民和其他单位购买住宅房产所有者均适用。

（2）计提申报

有关税收计提申报，应当按照发票上注明的购买时间、价格和税种正确完成。

（3）计提税额

具体税额计提依据中国税务局规定，对不同购买时间的住宅房产，计提税额也有所不同。一般来说，税额由政府规定的基本税率来计算。同时，要注意，在这一行业的税额计提中，当税收基数高于政府规定的标准时，税率将上调。

企业关于房产税的计提应该计入“税金及附加”会计科目核算，其相关账务处理如下：

1、企业计提房产税时，其会计分录：

借：税金及附加，

贷：应交税费—房产税。

2、企业缴纳房产税时，其会计分录：

借：应交税费—房产税，

贷：银行存款。