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转让二手不动产如何开票——
1、先向地税局申请发票，具备以下条件：
（1）需要有纳税人权属凭证；
（2）申请发票时需提供买受人、转让人及支付工具等相关信息；
（3）根据四种发票类型，确定发票开具金额；
（4）请准备转让二手不动产交易费用支付凭证、签字确认书等有关材料；
2、填写开票申请表，向税务机关申请开具发票。申请备案后，税务机关根据实际情况，确定开票金额并审核；
3、按照地税局的要求，准备合同、交付费用支付证明、纳税人权属凭证，办理开票；
4、填写开具发票的必要票据，按税务机关的要求交付发票相关费用；
5、税务机关审核必要票据，对照核实，确定发票开具金额；
6、申请人按照税务机关要求，领取开票合格发票，完成二手不动产转让交易。
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