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土地增值税的扣除项目有哪些

时间:2023/4/30 12:09:34 编辑:福途教育 标签:会计师

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    土地增值税的扣除项目有哪些

    土地增值税的扣除项目有哪些?

    1、土地使用权开发收益所得的印花税;

    2、管理费用;

    3、维护和开发费用,例如:景观绿化、供应设施改造;

    4、增值税应纳税额;

    5、收购或者出租土地使用权所缴纳的水土资源费;

    6、资金出租方所需缴纳的营业税、印花税和土地出让金;

    7、承包方使用土地时缴纳的税费;

    8、报酬或教师辅助费用。

    土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,取得增值收入的单位和个人征收的一种税。

    土地增值税的扣除项目有:

    1.取得土地使用权所支付的金额;

    2.房地产开发成本;

    3.房地产开发费用;

    4.与转让房地产有关的税金;

    5.财政部确定的其他扣除项目。

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