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造价考试案例分析备考方法
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1、学习技巧:首先,考生要加强基本理论知识的掌握,比如建筑工程管理法规、工程经济知识、施工材料、结构理论、机电系统设备知识、探测与检测知识、建筑施工数学、造价与财务管理等,还要重视对实例的学习和分析。
2、复习时间安排:考生要根据考试大纲认真细致地划分复习进度安排。比如,考试周期十天,每天安排的时间以及主次重点,上午攻克知识点,下午复习知识点和点评考试实例,晚上进行闭卷考试,以及加强自身的综合能力训练等。
3、案例分析:考生在考前要进行大量的案例分析。一方面,要进行考试实例的作业,另一方面,要搜索有关历年考试案例,参加针对性较强的考试模拟和练习,熟悉考试规律和实例,体会考试题目设置的基本规律,如答题思路、题型要求、文字表述技巧及辨析处理技巧等。
4、学习集中性:考生要把考试中最为重要的知识点集中复习,考前有市两套重点模拟试题进行复习,熟悉考试规律,查漏补缺,就概率会出现的有关题型及格式上的要求,有较强的了解和处理能力。
一级造价工程师案例分析考点汇总
第一篇建设投资、利息、成本、所得税、净现金流量表、资本表和利润表
1、建设投资估算(生产能力指数法、设备系数法)
2.实际利率和名义利率
3.必须掌握建设投资贷款的三种还款方式。
4.固定资产折旧和固定资产残值回收(必须掌握)。注意固定资产原值包括什么?不要错过计算。
5.总成本
6.增值税和增值税附加税(必须掌握)。注意建设期是否有可抵扣的进项税,不要遗漏。
7.利润总额、所得税和净利润
8.投资现金流量表、资本现金流量表、净现金流计算、盈余资金和累计盈余资金。
9评价指标:静态(动态)投资回收期、财务净现值、财务内部收益率、总投资收益率、资本净利率、利息准备金率、偿债准备金率。注意利息准备金率和还本付息准备金率!
利息准备金率=息税前利润:当年应付利息总额[3利息]
偿债准备金率=(息税折旧摊销前利润-所得税):(当年应付本息)[2本3息]
增值税一定要考!出现在第一个问题或者解决第四个问题。案例4,问题2,2019版教材,第一章,话题P2-15,建设者百问论坛。必须满足最大还款能力,建设期的利息、折旧、还款、利润、增值税都要测试!
第二个问题
1.重点研究网络图优化,包括综合评价法、成本效益法和价值工程。
2.投标:
1)策略(1)不平衡报价法(2)多方案报价法(3)添加建议方案法。
2)问题(1)中使用了什么方法?(2)方法使用是否得当?(3)有什么优势?
3)综合评分法(1)评标基准价的确定(2)有效报价的判定(3)废标情况:如:不合格密封、不合格签约、无联合体协议联合体投标、超过招标控制价、重大偏等。
4)最低评标价法,结合网络图压缩工期,通过评标价格优惠优化投标价格【重点掌握】
问题三:索赔(网络地图穿越图或绘制穿越图费用索赔)
1.第一个问题,如果你做了所有正确的事情来判断主张是否真实,你可以得到8~10分。(工期和费用是否成立要说明清楚。案例教材案例11为答案模板)
2.工期索赔需要坚实的网络基础。不容易回答的,标准答案会被扣分,每个事件给一分。
3.费用索赔的计算,事件索赔的正确答案给2分。
4。今年的理赔问题可能会在穿越图下进行理赔分析测试。不测试,也会测试穿越图的绘制。今年考的概率很大,可能会持续19年。
5。十字路口需要大家掌握(路口画图,如何计算机动时间,路口如何考虑联动,使原来的非机动时间由于上一个事件的影响而产生机动时间,如何计算延误,如果计算工期索赔)。
6。网络图需要掌握(网络图调整,几项工作同时使用同一台施工机械,一定要注意隐藏的机械闲置,如果问题后台说已经报甲方审批同意至少按闲置时间安排,就处理)
7。注意措施费的收取(这几年索赔都是一个老师出的,今年应该也是一个老师出的。只有当有额外的子项目时,才会根据子项目计算措施费)。
8。奖惩关系(合同工期、索赔工期、实际工期)要注意索赔合同关系,总分包如何索赔,平行承包如何索赔。掌握网络图、横道图和流水施工。
问题4:项目结算
土木工程:地基与地面结构。涉及基础开挖、垫层、梁板柱(预制梁板柱)时,注意这些项目的清单项目及特点、单位、定额和清单数量的计算。大概率不要考加固装修!案例1(装修、加固不看),案例9全部,案例估价部分满分的专项训练题6必须掌握。
安装:管道用于工业管道、通风管道和电气重点照明。
电气满分计算第一题和第二题必须掌握,管道满分计算第三题和第四题必须掌握。
二级造价工程师的证书值钱?
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二级造价工程师证书值钱,因为它能证明该工程师具备掌握预算材料和方法,以及具备分析和运用市场价格的能力的一种能力证明。该证书的持有者可以被认定为一个拥有良好综合能力的造价师,可以参与和负责管理不同规模项目的造价管理、综合分析工作。
二级造价工程师的证书值钱?
它还是有价值的。
二级造价工程师证书很有价值。从事工程造价业务的人员必须取得造价工程师证书。由于造价工程师考试取消了,造价工程师证书可以分为一级和二级。持有造价工程师证书的还需要考二级造价工程师证书,所以含金量很高。无论是目前还是未来很长一段时间,二级造价工程师的市场需求都是很大的,证书是非常有价值的。
总结:以上是编辑:【江胖胖】整理及AI智能原创关于《一级造价工程师案例分析考点汇总
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