办公室转租的财务处理怎么做(转租办公室要交什么税)

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办公室转租的财务处理怎么做

一、调整核算：

1、原办公室收入：将原有账务中相关收入转帐至新租赁公司帐户。

2、原办公室支出调整：把原有账务中全部支出（如物业费、水电费以及布置费）的费用移至新租赁公司的账务费用账户中。

3、新租赁公司收入：在新租赁公司的会计账户里增加建立的新的租金收入科目，并将新的租金收入记录入该科目。

4、新租赁公司支出：在新租赁公司的会计账户里增加物业费、水电费、布置费等相关费用科目，并将租赁公司的租赁费用记录入这些科目中。

二、内部审计：

在租赁变更过程中，应当由相关主管部门即时审查有关文件，确定租赁变更事宜，以确保财务处理正确合规，避免对原办公室财务状况造成不必要的影响。

办公室转租的财务处理：

对外租赁开具发票的时候：

借：银行存款、应收账款等，

贷：其他业务收入，

贷：应交税费-应交增值税-销项税额，

收到租入办公室发票的时候：

借：其他业务成本，

借：应交税费-应交增值税-进项税额，

贷：银行存款等，

房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。