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物业经理要做的账目是什么(业主有权利查看物业账目)

时间:2025/1/16 0:00:08 编辑:福途教育 标签:碳排放管理师

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    物业经理要做账目是什么(业主有权利查看物业账目)

    物业经理要做账目是什么

    1、物业经理负责账目主要包括银行存款、现金管理,以及支票、汇票和收据等财务凭证存档与管理。

    2、会计科目设置涉及资产类如库存现金、银行存款、应收账款,负债类如应付账款、短期借款,以及费用结算账目如租金、水电费、物业管理费等。

    3、还需处理税务账目,编制财务报表,如资产负债表、利润表和现金流量表。

    业主有权利查看物业账目

    1、业主对物业公司账目拥有监督权,但并非直接查看权。

    2、物业公司账目属于商业秘密,业主不能随意查阅。

    3、业主可以通过业主委员会要求物业公司公示物业费收支明细,或在有质疑时,通过业主大会要求物业公司做出说明。

    4、如需要专业审计,业主委员会可委托专业会计师事务所进行检查,以确保物业财务透明度和合理使用。

    5、业主在行使监督权时,应尊重物业公司商业秘密,避免滥用查账权,以免影响物业公司正常运作。

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