物业经理主管怎么加薪(物业工程主管职责)

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物业经理主管怎么加薪

1、物业经理主管想要加薪，可以采取以下步骤：确保自己工作表现得到认可，收集正面反馈和评价。

2、了解市场同行业薪酬水平，确保自己要求合理。

3、接着，准备一份详细加薪申请，包括自己工作成就、对公司贡献以及薪酬市场调研结果。

4、选择合适时机与直属领导进行沟通，展示自己价值和加薪理由。

5、如果公司同意加薪，要确保加薪条件和幅度明确，并在合同中体现。

物业工程主管职责

物业工程主管是物业管理团队中关键角色，主要职责包括：

1. 协助部门经理，作为其助手，深入班组一线，检查工作，及时反映基层情况，提出改进意见。
2. 熟悉小区内所有设备设施设计和运作，具备应变能力和技术能力，指导技工完成工作，必要时亲自解决问题。
3. 负责审核住户装修申请，确保装修符合规定。
4. 制定部门工作计划和预算，组织项目交接和装修验收工作。
5. 跟进工程外包单位施工进度，确保工程质量和进度。
6. 负责设备维护保养计划制定和执行，确保设备正常运行。
7. 组织技术攻关，处理设施设备重大事故抢修。
8. 加强安全管理，提高工程人员安全意识，防止事故发生。
9. 及时处理业主报修需求，提供优质服务，提高业主满意度。
10. 定期与业主沟通，了解并解决设施设备问题。

物业工程主管需具备良好组织协调能力、技术专长和沟通技巧，以确保物业管理工作高效和安全。

6、如果公司不同意，可以探讨其他形式补偿，如奖金、股票期权或其他福利。