卖房子属于物业经理吗(卖房子物业费交到什么时候)

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卖房子属于物业经理吗

1、卖房子并不是物业经理职责。

2、物业经理主要负责住宅小区日常管理和维护，包括制定服务方案、组织应急预案、处理业主关系等。

3、虽然物业在卖房过程中可能提供一些辅助，如信息发布或协助看房，但卖房行为本身是业主和买方之间交易。

4、物业角色更多是服务和协调，而不是直接参与房产交易。

5、物业公司通常不提供房产销售服务，业主卖房也不需要物业同意或签字。

卖房子物业费交到什么时候

1、卖房时，物业费交纳责任通常持续到房屋实际交付给买受人时间。

2、在房屋过户之前，物业费由卖家承担。

3、如果合同中没有明确说明，一般以房产证过户时间为节点，此时物业费责任转移给新业主。

4、根据《物业管理条例》，业主应按物业服务合同约定交纳费用，开发商在房屋交付前负责物业费。

5、一旦交付，无论业主是否入住，物业费由业主承担。

6、卖方需确保物业费支付至房屋交付时，之后由新业主负责。