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怎么去和物业经理谈判
1、在与物业经理谈判时，首先要确保自己对商铺质量问题有充分了解和证据。
2、通过电话或电子邮件与物业经理取得联系，说明问题并表达协商解决意愿。
3、安排会面，准备详细问题描述和可能解决方案。
4、在谈判中，保持专业和礼貌，明确表达自己需求和期望。
5、如果需要，可以聘请专业人士如商业顾问或律师协助。
业委会和物业谈判技巧
业委会与物业谈判是小区管理中重要环节。以下是一些核心技巧：
- 充分准备：了解物业管理现状，准备问题和解决方案详细报告。
- 主动沟通：与物业服务企业主动沟通，尊重业委会意见，并书面确认。
- 明确目标：提出具体可行解决方案，明确双方期望。
- 注重调解：在调解中快速抓住重点，调解现场气氛，安抚情绪。
- 保持沟通：确保业主了解谈判进展，增强透明度。
- 恳谈会：邀请物业代表参加，直接与业委会交流，解答问题。
- 法律支持：必要时寻求法律专业人士帮助，确保合法合规。
- 诉前调解：通过调解处理合同纠纷，提升物业服务水平。
通过这些策略，可以有效促进双方沟通，解决管理矛盾。
6、谈判结束后，及时跟进，确保问题得到妥善解决。
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