什么单位跟物业经理打交道(物业主管岗位职责)

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什么单位跟物业经理打交道

物业经理在执行职责时，通常需要与多个政府机关和相关部门打交道。这些包括但不限于：

物业主管岗位职责

物业主管是物业管理团队中关键角色，主要负责以下职责：

物业主管需要具备良好组织协调能力、沟通能力和问题解决能力，以确保物业管理工作顺利进行。

1. 供电、供水、供气公司：负责小区能源供应。
2. 市政部门：涉及排水、道路维护等市政服务。
3. 消防局：确保物业符合消防安全标准。
4. 技术监督局：监管电梯、锅炉等特种设备运行安全。
5. 通信部门：如有线电视台、电信公司，负责小区通信服务。
6. 环保部门：确保物业运营符合环保法规。
7. 工商部门：商业物业可能需要与工商局合作，处理商业登记等事务。
   1. 在物业经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务职能。
   2. 负责管理辖区清洁、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
   3. 全面掌握辖区物业公共设施、设备使用过程，并确保其正常运行。
   4. 协调经理送发物业管理方面文件，处理客户，组织开展业主意见征询及满意度调查活动。
   5. 组织物业管理相关费用收缴工作，确保财务流程透明和规范。
   6. 建立并保证项目管理规章制度、工作程序严格执行，协调各部门之间关系。
   7. 负责对所辖工作岗位培训，并做好培训记录，提升团队专业能力和服务水平。
   8. 起好带头作用，以身作则，调动员工积极性，确保高质量、高效率完成工作任务。

物业经理还可能与社区居委会、业主委员会等社区组织合作，以确保物业服务顺利进行和社区和谐发展。