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没有物业经理合法吗
1、没有物业经理并不直接，但物业管理合法性主要取决于业委会是否与选聘物业公司签订了合法服务合同，并且该合同是否经过了业主大会双半数通过。
2、如果物业公司没有物业经理资格证，但符合其他合法条件，可以进行物业管理。
3、如果业委会未召开业主大会私自聘用物业公司，则是，业主可以拒绝交纳物业费，并可向相关部门。
4、物业经理是物业团队关键人物，对团队运营和文化有重要影响。
没有物业小区归谁管理
1、在没有物业管理小区中，管理责任通常由业主委员会或所在街道、社区居委会承担。
2、如果小区有业主委员会，它将负责小区日常管理，包括维修、养护和安全等事务。
3、在没有业主委员会情况下，管理责任则由居委会承担，他们将负责小区基本运作和秩序，包括维护公共秩序、处理日常事务和协调业主间纠纷。
4、如果小区需要引入新物业公司，业主可以通过业主大会决定，并公开招标选择合适物业公司。
5、在聘请物业公司时，需要征得其他业主同意，以避免争议。
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