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物业经理是临时工合法吗
1、物业经理作为临时工合法性取决于多种因素,包括劳动合同、工作性质和相关法律法规。
2、在中国,根据《劳动法》和《劳动合同法》,企业使用临时工是合法,但必须遵守法律规定,包括签订书面劳动合同、支付不低于当地最低工资标准工资、并为员工缴纳社会保险等。
3、如果物业经理是作为正式员工补充,且符合上述条件,那么其作为临时工是合法。
4、如果物业经理承担重要职责却未签订正式合同,可能存在风险。
5、如果物业经理声称是其他机构工作人员,而实际上并非如此,这可能涉及行为。
物业公司归哪个部门管
1、物业公司主要受国务院建设行政主管部门和县级以上地方人民政府房地产行政主管部门共同监管。
2、根据《物业管理条例》第五条规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动监督工作。
3、在地方层面,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动。
4、业主大会可以选聘和解聘物业服务企业,即物业管理公司。
5、物业公司设立、经营和管理,都要遵循相关法律法规,确保其运营活动合法性和规范性。
6、如果业主对物业公司有或纠纷,可以直接向当地房管局或相关部门反映情况。
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