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物业经理消防负什么责任
1、物业经理在消防安全方面承担着重要职责，但并非消防安全责任人。
2、根据《中华人民共和国消防法》第十六条，单位主要负责人是消防安全责任人，通常为企业法人或总经理。
3、物业经理职责包括建立和维护消防系统，确保消防设备正常运行，定期检查和保养消防设施，制定并组织消防演练计划。
4、在火灾发生时，物业经理负责协助疏散人员，报告火警，并配合消防部门进行火灾处理。
5、如果物业经理未履行消防安全管理职责，可能需要承担相应法律责任。
物业负责范围
物业管理范围主要包括以下几个方面：
- 房屋维护与修缮：确保房屋及其附属设施正常运行，进行定期检查和必要维修工作。
- 绿化管理：负责小区内公共绿地养护、修剪和美化。
- 卫生管理：保持小区环境清洁卫生，包括收集和处理。
- 车辆交通管理：确保小区内车辆停放有序，交通流畅。
- 公共设施管理：对小区内公共设施如电梯、供水供电系统等进行日常维护。
- 安全保障：维护小区公共安全，包括监控系统运行和安全巡查。
- 服务合同约定其他事项：根据物业服务合同，可能包括其他特定服务和管理职责。
物业公司义务是提高服务质量，确保各项服务符合合同约定和法律规定，同时保障业主合法权益。
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