业主怎么更换物业经理呢(换物业需要多少业主同意)

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业主怎么更换物业经理呢

1、业主想要更换物业经理，首先需要召开业主大会，并获得超过三分之二业主同意。

2、在此之前，业主们应该统计支持更换物业经理业主数量，并了解物业合同中关于变更物业经理条款。

3、如果合同中有规定，需按照合同要求执行。

4、业主们可以与物业公司沟通，表达更换物业经理意愿和原因。

5、如果物业公司同意，可以按照程序进行更换。

换物业需要多少业主同意

1、更换物业公司通常需要业主广泛参与和同意。

2、根据《中华人民共和国物权法》第76条规定，更换物业服务企业需要业主大会决议。

3、具体来说，需要专有部分面积占比三分之二以上业主以及人数占比三分之二以上业主参与表决，并且这些参与表决业主中，过半数同意才能通过更换物业公司决议。

4、这一规定确保了决策过程代表性和有效性，有助于维护社区稳定和谐。

5、在实际操作中，业主应遵循法定程序，包括提前通知、召开业主大会、进行投票表决等步骤。

6、如果原物业公司拒绝退出，业主可以通过法律途径解决。

6、如果不同意，业主们可以寻求法律途径解决。

7、重要是，业主们需要团结一致，通过合法途径维护自己权益。