业委会可以撤换物业经理吗(官方定调拒交物业费8种情况)

解答了关于《业委会可以撤换物业经理吗(官方定调拒交物业费8种情况)》相关内容，同时关于1、业委会有权更换物业经理吗,2、业委会可以换掉物业吗,3、业委会可以随便换物管公司吗,4、业委会可以直接换物业吗,5、业委会撤换物业程序,相关问答本篇文章福途教育网小编也整理了进来，希望对您有帮助。

业委会可以撤换物业经理吗

1、业主委员会是否有权撤换物业经理，这个问题在中国法律体系中有所规定。

2、根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条，业主大会或业主委员会有权依照法定程序共同决定解聘物业服务人，并解除物业服务合同。

3、这意味着业主可以通过法定程序，共同决定更换物业公司。

4、对于物业经理撤换，通常需要物业公司内部决策或者业主大会决议。

5、业主委员会可以提出对物业经理不满，并要求物业公司进行相应调整或更换。

官方定调拒交物业费8种情况

根据相关法律法规和最新信息，业主在以下八种情况下可考虑拒交物业费：

1. 房屋因质量问题未交付，物业费由开发商承担。
2. 租赁合同中明确由租户支付物业费。
3. 物业公司未履行合同约定服务责任，需有充分证据。
4. 物业公司擅自提高收费标准，业主可拒交超出部分。
5. 物业服务合同未签订或无效。
6. 物业服务未达到合同约定标准。
7. 业主未实际入住或房屋长期空置。
8. 因开发商原因导致延期交房，期间物业费由开发商承担。

业主在拒交物业费前应充分了解情况，必要时寻求法律咨询，确保行动合法合理。

6、但直接撤换物业经理并非业主委员会直接职权，而是需要通过与物业公司协商或通过业主大会决策来实现。