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怎么可以换物业经理(物业经理岗位职责)

时间:2024/10/17 9:05:17 编辑:福途教育 标签:碳排放管理师

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    怎么可以换物业经理(物业经理岗位职责)

    怎么可以换物业经理

    1、要更换物业经理,首先需要召开业主大会并获得超过三分之二业主同意。

    2、向街道办事处或乡镇人民政府提交更换物业申请,并获得其批准。

    3、接下来,通过公开招标方式邀请物业服务企业投标,业主大会或业主委员会评选出中标企业后,与其签订物业服务合同,并进行备案。

    4、完成原物业与新物业交接工作,新物业服务企业正式运营。

    物业经理岗位职责

    物业经理是负责物业管理关键角色,其岗位职责主要包括以下几个方面:

    1. 综合管理:全面负责物业一体化管理,执行公司规章制度,确保完成年度管理目标和经济指标。
    2. 工作计划:制定并执行年度和月度工作计划,接受上级指导和监督。
    3. 日常管理:主持物业公司日常工作,签署执行与业主相关合同和协议。
    4. 监督执行:检查各部门工作执行情况,审批和签署来往文件。
    5. 资源利用:运用资源提高物业经济效益。
    6. 客户服务:领导客户服务部门,执行公司方针政策,定期汇报工作情况。
    7. 项目参与:参与重大项目合同或标书评审,确保项目顺利进行。
    8. 法规遵守:了解并遵守行业法规和要求,确保物业管理工作合规。

    物业经理需要具备大专以上学历,熟悉ISO9000标准,有三年以上相关行业经验,具备协调和组织能力。

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