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物业经理我是业主吗
1、物业经理人可以是业主，但两者角色和职责不同。
2、物业经理负责物业管理工作，包括企业运营、部门管理等，而业主是物业所有权人。
3、物业公司可以聘任业主作为物业经理，但应避免利益冲突。
4、业主代表是业主推选出来行使表决权代表。
5、物业经理作为小区业主，可以参与业委会选举。
6、物业经理和业主之间应建立良好沟通和合作关系，共同维护
业主如何更换物业
业主更换物业公司通常需要遵循以下步骤：
- 业主大会提议：业主可以向业主委员会提出更换物业服务企业提议。
- 召开业主大会：业主委员会需召开业主大会，讨论并表决是否更换物业公司。临时业主大会召开需要至少20%业主提议。
- 投票表决：根据相关法律法规，更换物业公司需要得到三分之二以上业主同意。
- 备案与招标：业主大会决定更换后，向相关部门备案，并进行新物业公司招标工作。
- 签订合同：与新物业公司签订服务合同，并正式启用新物业。
在整个过程中，业主委员会扮演着关键角色，负责组织和执行更换流程。如果业主对物业服务不满意，应首先通过业主委员会与物业公司沟通，尝试解决问题。如果问题无法解决，再考虑更换物业公司。
小区利益。
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