怎么把物业经理整走(更换物业经理的方法)

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怎么把物业经理整走

面对物业经理嚣张问题，业主们可以采取以下措施：

1. 加强监督：成立业主委员会，对物业经理工作进行监督和评估。
2. 渠道：建立有效机制，让业主能够及时反映问题。
3. 收集证据：记录物业经理不当行为证据，为后续行动提供依据。
4. 法律途径：如果物业经理行为违反了法律规定或合同条款，可以通过法律途径解决。
5. 业主大会：通过业主大会决议，可以解聘不称职物业经理或物业公司。

更换物业经理方法

更换物业经理通常遵循以下步骤：

1. 召开业主大会：需得到三分之二以上业主同意。
2. 投票表决：业主大会通过投票决定是否更换物业经理。
3. 公开招标：业主委员会负责，联系物业公司或房屋主管部门进行公开招标。
4. 资质审核与比价：对投标公司进行审核，确保服务质量。
5. 签订新合同：选定新物业公司后，签订物业服务合同，明确权利义务和服务标准。
6. 遵守法规：根据《物业管理条例》，业主大会有权决定选聘或解聘物业管理企业。

整个过程需公开、公平、公正，确保新物业公司能提供优质服务。

重要是，所有行动都应在法律框架内进行，避免采取非法手段。