社区评选物业经理有用吗(没业委会的小区怎么选聘物业)

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社区评选物业经理有用吗

1、社区评选物业经理是一个重要环节，它有助于确保物业管理专业性与服务质量。

2、物业经理证书是持证人专业能力证明，表明其通过了专业培训和考核，具备必要物业管理知识和技能。

3、获得证书物业经理在就业市场上更具竞争力，同时也为职位晋升和薪资提升提供了可能。

4、物业经理专业性对于提升居民生活质量、维护社区秩序具有重要意义。

5、社区评选物业经理并鼓励他们取得相应证书，对于推动物业管理行业健康发展具有积极作用。

没业委会小区怎么选聘物业

在没有业主委员会（业委会）情况下，小区更换物业公司可以遵循以下步骤：

1. 组织业主大会：需要有足够数量业主联合起来，提议召开业主大会。通常需要专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主参与。

2. 表决决定：在业主大会上，需要至少三分之二以上业主参与表决，并且参与表决业主中，专有部分面积过半数业主同意，才能决定更换物业公司。

3. 公告与执行：一旦决定更换物业，需要对外公告，并按照法定程序执行解聘和新聘物业公司流程。

4. 签订合同：与新物业公司签订物业服务合同，明确服务内容、收费标准等事项。

5. 监督实施：业主们应监督新物业公司服务质量，确保其履行合同义务。

整个过程中，业主们应遵循相关法律法规，确保流程合法、公正、透明。