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物业经理可以有专用车位吗(物业经理岗位职责)

时间:2024/10/9 20:43:30 编辑:福途教育 标签:碳排放管理师

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    物业经理可以有专用车位吗(物业经理岗位职责)

    物业经理可以有专用车位吗

    1、物业经理是否可以拥有专用车位,主要取决于业主大会或业主同意以及是否遵守相关法律法规。

    2、根据《中华人民共和国民法典》,建筑区划内车位属于业主共有,物业无权擅自划为专用车位。

    3、如果物业在征得业主大会或相关业主同意后,按照规定办理相关手续,物业经理可以拥有专用车位。

    4、但通常物业经理作为服务人员,应遵循平等原则,不应享有特权。

    5、物业公司在小区内划车位收费也需符合规定,首先满足业主需求。

    物业经理岗位职责

    物业经理是物业管理团队关键角色,负责确保物业服务高效和专业。其核心岗位职责包括:

    1. 全面负责物业一体化综合管理,执行公司规章制度,完成年度管理目标和经济指标。
    2. 制定并执行年度、月度工作计划,接受上级部门指导和监督。
    3. 主持物业公司日常工作,签署和执行与业主合同及协议。
    4. 检查各部门工作执行情况,审批和签署来往文件。
    5. 参与总公司及其他部门业务会议,提高物业经济效益。
    6. 负责物业项目客户服务部领导和统筹工作,定期向领导汇报情况。
    7. 参与重大项目合同或标书评审,确保物业管理运作程序合规性。

    物业经理需要具备大专以上学历,熟悉ISO9000标准,拥有三年以上相关行业经验,具备协调和组织能力,了解行业法规和要求。

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