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物业经理靠什么捞钱
1、物业经理收入来源主要包括基本工资、绩效奖金和提成。
2、基本工资是稳定收入来源,而绩效奖金和提成则与物业项目运营状况紧密相关。
3、在一些物业项目中,物业经理可能通过节省成本、提高服务费用等方式来增加收入。
4、物业经理还可能通过参与装修、中介等业务来获取额外收益。
5、这些行为应当遵守法律法规,避免涉及不正当利益。
物业经理岗位职责
物业经理是负责物业管理关键角色,其岗位职责主要包括以下几个方面:
- 综合管理:全面负责物业日常运营和管理工作,确保公司规章制度得到执行,完成年度管理目标和经济指标。
- 工作计划:制定并执行年度和月度工作计划,接受上级部门指导和监督。
- 合同执行:签署和执行与业主相关合同及协议,确保合同条款得到遵守。
- 工作检查:定期检查各部门工作执行情况,确保服务质量。
- 文件审批:审批和签署来往文件,确保文件流程合规性。
- 会议参与:参加总公司及其他部门业务会议,参与决策和讨论。
- 经济效益:运用资源提高物业经济效益,优化成本控制。
- 客户服务:领导客户服务部门,提升客户满意度,实现服务目标。
- 报告与建议:定期向领导汇报工作情况,提交物业管理计划和建议。
物业经理需要具备协调和组织能力,了解行业法规和要求,通常要求有相关行业工作经验和一定教育背景。
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