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怎么换好物业经理人呢
1、更换物业经理人是一个涉及业主权益和物业管理重要过程。
2、业主需要召开业主大会,讨论并决定更换物业经理事宜。
3、根据物业服务合同条款,了解并遵循合同中关于变更物业经理规定。
4、如果合同中没有明确规定,可以依据《民法典》等相关法律法规进行操作。
5、在与物业公司沟通时,应明确提出更换原因和期望,确保双方理解并达成共识。
业主怎样更换物业
1、业主更换物业通常遵循以下步骤:成立业主委员会并确保获得至少2/3业主同意。
2、收集更换物业理由和证据,如服务质量问题或合同违约。
3、与原物业公司协商解除合同,并启动新物业招标流程。
4、在整个过程中,确保遵循法律程序,公开透明地进行招标,避免违规行为。
5、确保新物业选择符合所有业主利益,并妥善处理交接事宜。
6、按照法定程序,进行物业经理更换,包括但不限于书面通知、新经理选拔和任命等步骤。
7、重要是,整个过程应公开透明,尊重每位业主意见和权益。
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