一消考试中，消防维保对商业楼和高层该如何要求？(商业消防维保多少钱一平米)

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一消考试中，消防维保对商业楼和高层该如何要求？

一、《建筑消防安全设施工程设计技术规范》（GB50016-2014)要求：

1. 商业楼：

① 应采取有效措施防止火灾扩散，应设置隔离、防火门、特殊空间的防火分区、建筑防火措施，并纳入消防维护计划；

② 穿越防火分区的建筑物有混凝土、金属通构等特殊结构的楼层与楼层之间应设置防火分隔；

③ 建筑物表面要采取垂直或斜设在外围的消防墙；

④ 每栋楼宇都必须设置一台消防泵，以便将其内部的外溢泵连接到消防设施；

⑤ 消防门要设在全部楼层成放纵井等深入部分及建筑物外部，其重量和开合方式应按设计要求执行；

⑥ 要设置消防通道、供人员撤离用的消防出口、操作门和紧急照明；

⑦ 各种设备及装置应具备自动启动消防联锁系统功能；

⑧ 加装消防设施时采用可靠的方式确保火灾威胁安全。

二、高层建筑：

① 尽可能缩短电梯楼层中火灾间的距离，安装可以让烟雾松散的设备或隔墙；

② 设置紧急撤离楼梯，当发生火灾时可以使人们逃离危险；

③ 设置自动广播系统，当火灾发生时播放紧急通知；

④ 建议采用火灾窗技术进行火灾预防；

⑤ 加装消防设施要采取可靠的方式，确保消防安全；

⑥ 要定期进行消防设备的检查维护，及时发现消防设备的故障；

⑦ 采用新型技术，重视火灾检测自动报警和消防控制；

⑧ 会议、体育场等特殊场所应经常进行消防演习；

⑨ 人员应定时带领大家进行消防维护训练。