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刚当物业经理需要做什么
1、刚成为物业经理，首要任务是全面了解并掌握物业服务各个方面，包括岗位职责、公司政策和经营方针。
2、需要具备强烈服务意识，确保物业保值增值。
3、要熟悉并严格执行财务制度，做好财务核算和预算。
4、要与业主保持良好沟通，了解需求，营造和谐居住环境。
5、还需具备解决问题能力，及时应对突发事件，保障物业设施正常运行。
作为物业经理现在怎么做
作为物业经理，应采取以下核心措施：
- 前期介入：与开发商合作，参与施工监理，确保施工质量，收集物业资料。
- 员工管理：加强员工培训，提升团队凝聚力，建立有效沟通机制。
- 技术应用：利用智能化系统和物业管理软件，提高服务效率。
- 设施维护：制定设施维护计划，定期检查公共设施，确保运行正常。
- 环境卫生：保持小区环境整洁，执行定期清扫和分类。
- 客户服务：提供24小时服务热线，及时响应居民需求，组织社区活动。
- 财务管理：严格执行财务管理制度，合理控制成本，确保经济效益。
通过这些措施，物业经理能够提升物业管理效率，满足居民需求，同时确保物业财务健康和法律合规。
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