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物业经理 无权说话怎么办
面对物业经理拒绝沟通情况,业主可以采取以下措施:
- 多渠道联系:尝试通过电话、电子邮件、物业服务APP或直接前往物业办公地点进行面对面沟通。
- 寻求业主委员会帮助:如果物业经理仍不合作,可以向业主委员会反映情况,寻求其介入和协助。
- 了解法律权益:业主应了解自身权利,必要时可寻求法律咨询或向相关部门。
- 媒体曝光:在合理合法范围内,可以通过媒体或社交平台曝光物业经理不当行为,以引起社会关注和监督。
- 联合行动:业主之间可以联合起来,共同向物业施压,要求其改善服务
小区人防车位物业有权收费吗
1、物业公司在管理小区人防车位时,确实有权进行收费管理,但必须遵守相关法律法规规定。
2、根据《中华人民共和国人民防空法》,人防工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
3、物业公司作为投资者或管理者,可以制定收费标准,但收费年限和标准需符合当地政府规定。
4、物业公司还负责车位日常运营和维护,包括处理停车纠纷等。
5、实际案例中,法院会根据法律法规和具体情况做出判决,确保收费合理性和合法性。
6、简而言之,物业公司可以对人防车位收费,但需确保收费标准和年限合法合规。
态度和解决问题。
这些措施旨在通过合理途径解决问题,保护业主合法权益。
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