物业经理不靠谱吗(物业收中介费合理吗)

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物业经理不靠谱吗

1、物业经理角色在物业管理中至关重要，他们负责协调业主、员工和供应商之间关系，确保物业服务高效和质量。

2、并非所有物业经理都具备专业能力和良好职业道德。

3、一些案例显示，有物业经理利用职务之便进行，或者在服务上存在态度问题，导致业主不满。

4、选择物业经理时，业主和公司都应重视其专业背景、工作经验和诚信度，以确保物业管理质量和业主权益得到保障。

5、物业经理也应不断提升自己专业素养和服务水平，赢得业主信任和尊重。

物业收中介费合理吗

1、物业收取中介费是否合理和合法，需要根据物业是否具备相应中介资质和是否遵循相关法律法规来判断。

2、如果物业管家提供了额外中介服务，如帮助业主出租或出售房屋，并且具备房产中介营业执照，那么收取中介费是合理。

3、但是，收费标准必须符合规定，并且需要向业主提供详细收费依据和服务内容5。

4、如果物业没有房产中介营业执照，则不能收取中介费。

5、根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同机会或提供媒介服务，委托人支付报酬合同5。

6、如果业主认为物业管家收取中介费不合理或存在收费行为，可以通过与物业公司协商解决，如果协商无效，可以向相关主管部门或寻求法律援助5。

7、如果中介存在违规收费情况，业主还可以向省自治区人民政府建设行政主管部门，当地房地产中介行业协会也可接受，还可以通过媒体曝光或向人民法院起诉4。

8、在处理物业收费问题时，业主应保留好相关证据，以便在必要时证明自己权益6。

9、如果需要进一步法律帮助或咨询，可以联系专业律师进行一对一咨询6。