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聘请物业经理是什么意思
1、聘请物业经理是指企业或机构为了有效管理和维护物业设施，雇佣具备专业物业管理知识和技能人员。
2、物业经理负责监督物业日常运营，包括维护、修理、安全、清洁以及处理租户和请求。
3、他们还需具备良好组织、协调和沟通能力，确保物业服务高效和质量。
4、物业经理与物业项目经理区别在于，物业经理更侧重于物业整体运营管理，而物业项目经理则可能专注于特定项目规划、执行和监督。
业委会聘用物业公司的程序
业委会聘用物业公司程序主要包括以下几个关键步骤：
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成立选聘小组：业委会需成立一个选聘工作小组，负责整个选聘过程。
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明确选聘标准：确定物业公司资质要求、服务内容、收费标准等。
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发布选聘通知：通过公告栏、微信群、App等渠道发布选聘信息。
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收集业主意见：听取业主对选聘物业公司意见和要求。
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筛选候选公司：根据业主意见和选聘标准，筛选出符合条件物业公司。
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组织业主大会：召开业主大会，对候选物业公司进行讨论和表决。
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签订物业服务合同：与业主大会决定物业公司签订服务合同。
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公示结果：将选聘结果公示，接受业主监督。
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交接工作：与新物业公司进行档案、财务和设备交接，确保服务连续性。
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监督执行：业委会对物业公司服务质量进行监督，确保合同条款执行。
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