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物业经理能换吗
1、物业经理可以更换，业主通过成立业主委员会和召开业主大会来实现。
2、需要三分之二以上业主同意，然后签署新物业服务合同。
3、更换原因可能包括服务不到位或管理不善。
4、建议提高业主参与度，解决历史遗留问题，并选择合适物业公司。
怎么才能把物业公司换掉
更换物业公司通常需要遵循以下核心步骤：
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业主大会决议：需要召开业主大会，由业主们共同决定是否更换物业公司。通常需要获得三分之二以上业主同意。
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提出申请：业主委员会或物业服务企业提出更换物业公司申请，并报请房地产行政主管部门审查。
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选聘新物业：在业主大会同意更换基础上，可以通过公开招标或邀请招标方式，选择合适新物业公司。
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交接工作：新旧物业公司之间需要进行详细交接工作，包括小区设施设备、档案资料、保洁和绿化养护等。
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签订合同：与新物业公司签订物业管理服务合同，明确服务内容、标准、费用等条款。
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公示通知：更换物业公司决定和新物业公司相关信息需要向全体业主公示，确保透明度。
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监督执行：业主大会或业主委员会应对新物业公司服务质量进行监督，确保其履行合同义务。
整个过程需要依法进行，确保业主合法权益得到保障。
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