本文解答了关于《工业企业销售房产和土地的时候缴纳什么税》相关内容，同时关于1、工业企业销售房产和土地的时候缴纳什么税,2、工业企业卖房产土地交哪些税,3、工业企业销售厂房缴纳的土地增值税,4、工业地产出售有哪些税费,5、工业地产销售税费,的相关问答本篇文章福途教育网小编也整理了进来，希望对您有帮助。
工业企业销售房产和土地的时候缴纳什么税？
一般来说，工业企业销售房产和土地应该缴纳增值税。若是企业销售农产品，还应缴纳农业费用补贴税。
工业企业出售厂房及土地需缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税。
1、房产税：转让收入-土地成本-建造成本-建造费用-税金（契税 印花税 城建税 教育费附加）*1.2%，
2、印花税：产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税，
3、企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税。
补充：房产税原值如何计算？
房产原值计算如下：
（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；
（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。
补充：房产税计算的依据政策是什么？
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
总结：以上是编辑：【乔宝儿】整理及AI智能原创关于《工业企业销售房产和土地的时候缴纳什么税
》优质内容解答希望能帮助到您。