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房地产企业固定资产如何计价(房地产企业固定资产管理制度)

时间:2024/5/4 20:00:02 编辑:福途教育 标签:会计师

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    房地产企业固定资产如何计价(房地产企业固定资产管理制度)

    房地产企业固定资产如何计价

    1.以成本价计价:以固定资产原值——购置或改建时支付的费用为基础,在此基础上进行调整。如折旧费的支出以及其他价值的增加调整成本价。

    2.以市场价计价:根据固定资产在相关市场上交易价格来进行评估,并扣减市场上因购买时需要支付的费用,以计算出其净值。

    3.以收入价计价:此方法根据固定资产带来的可能收入来对固定资产评估,收入价格可以根据固定资产经营者投资成本,市场收益或资产现金流量等进行评估。

    房地产企业固定资产,是以历史成本计价的。

    房地产企业购入固定资产的账务处理是,

    借:固定资产,

    应交税费—应交增值税(进项税额),

    贷:应付账款等科目。

    计提的折旧账务处理是,

    借:管理费用等科目,

    贷:累计折旧。

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