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物业公司水费额计税如何操作
1、收入方（物业公司），应当按照《企业所得税法》及其实施条例并且是按照其当期利润额负税起征点提取一定比例（20%）进行缴纳企业所得税及附加税；
2、付款方（水费额），根据《增值税法》和其实施条例，收取水费时应当计征增值税，此外，可能还需要支付城市维护建设税（污水在线收费）及城市维护建设物业税等税收。
根据国家税务总局公告2016年第54号，公告规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
1、支付自来水公司水费时：
借：主营业务成本，
应交税费—应交增值税—进项税额，
贷：银行存款 。
2、收取业主自来水费时：
借：现金或银行存款，
贷：主营业务收入，
应交税费—未交增值税。
借：应交税费—未交增值税，
贷：主营业务成本。
3、采取额征税并简易计税的处理方式，不能抵扣进项，如果自来水增值税专用发票已经认证，则应转出进项税：
借：主营业务成本，
贷：应交税费—应交增值税—进项税额转出。
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