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土地增值税的征收范围是怎样的?
土地增值税是按照税法规定,在土地使用权发生变化、增值现金流出时,对交易双方收取的一项特殊税种。其针对发生变化的土地使用权,一般是以每年首次交易发生为准定日,对土地增值之现金流出额按照税法规定的税率加征其相应的增值税。
土地增值税的征收范围主要包括:
一、土地使用权的转让;
二、土地使用权的出租;
三、土地上的土建工程施工合同;
四、保管、作业、使用土地及土地上的临时建筑物的合同;
五、使用土地及土地上的临时建筑物的费用收取;
六、土地经营权的转让、出租、出借以及土地经营权费收取等。
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