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自行建造固定资产增值税问题

时间:2024/4/29 19:40:28 编辑:福途教育 标签:会计师

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    自行建造固定资产增值税问题

    自行建造固定资产增值税怎么处理

    自建固定资产增值税的核算处理方法是:

    一、企业可以采取在建工程贷款的方式购置自建固定资产。企业可以向金融机构申请“在建工程贷款”,这笔贷款将按企业施工进度分次发放,贷款利息除外,贷款本金也应计入自建固定资产成本。贷款利息可计入利息费用。

    二、购置自建固定资产时,企业可以在不影响主营业务的前提下,经营过程中积累的暂付账款,比如从项目投资合作对方应收的账款,可抵扣直接给供应商付款,在未收到现金前可以使用暂付账款减免现金支出,这部分暂付账款也可以作为自建固定资产费用的一部分。

    三、企业还可以在自建固定资产质量受到保证前提下,做到“施工交付,结算款项,确认收货”,收货之前,企业可以把施工款结算给施工单位,把质量受到保证的购置的费用记入自建固定资产。但是企业要保证施工项目和收货物进行有效的联系和管理,保证质量。

    四、空间可以购买银行贷款,其中投资所得的利息可以计入自建固定资产的成本,而贷款本金和手续费可以一次性在取得现金之时计入自建固定资产成本。

    五、企业还可以采取赊购方式购置自建固定资产,但是要注意分期支付激励原则,要求购置物越先支付,这样购置费用也越早可以计入自建固定资产成本中,从而确保在建工程期间税收优惠政策得到充分利用。

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