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房地产开发结转成本怎么做
一、确定结转成本的原则：
1、《企业会计准则》第15号《房地产开发结转成本》规定，房地产开发结转成本应当符合如下准则：
(1) 结转成本应当体现应当耽搁支付或已支付但不可收回的经济成本，以及和该经济成本相关的税费；
(2) 结转成本应当体现在通常被定义为已完成的房地产开发项目中；
(3) 结转成本必须在当年内支付；
(4) 结转成本应当以可抵扣的形式再投资；
(5) 结转成本应当独立计量和确认；
(6) 结转成本应当经支付或投资确认后计入收益。
二、结转成本的确认：
法律法规规定，房地产开发结转成本必须在当年内支付，支付状态确认完成后才可确认其结转成本。针对投资形式较多、大面积开发项目，投资性质复杂等情况，比较耗时和费力，在确认收益阶段应当尽可能结合实际情况，系统的、客观的核算和确认结转成本。
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