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公司购买房子涉及的折旧方式有什么?
一般来说,折旧方式分为平均年限法、双倍余额递减法和年数总和法。
平均年限法:将房产的总折旧(本金+利息)除以购买房子所需的最大使用年数,每年以相同比例折算支付。
双倍余额递减法:按照使用寿命(最大使用年数)确定折旧年数,每年折旧金额是上一年折旧金额的2倍,直到折旧归零。
年数总和法:将使用寿命内的总折旧金额平均到每一年,每年折旧金额相等,直到折旧归零。
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