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个人出租房屋产哪些税?
个人出租房屋应纳税:
1. 房产税:出租房屋交纳的税收,是要依据房屋的面积和出租租金额来计算,并可以与当地政府谈判减免;
2. 增值税:在出租合同生效后,要依照双方约定的租金收入来缴纳增值税,这是最主要的税费,一般是房租收入的3%;
3. 个人所得税:由出租者所有,根据税法规定,出租房屋收入超过1200元/月时,要缴纳个人所得税;
4. 消费税:如果出租者租出的房子、家电设备等加上服务费的总收入超过150元/月,就要缴纳消费税,这个税一般是总收入的2%。
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