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营改增后企业开房屋租赁发票怎么开

时间:2024/3/14 9:51:04 编辑:福途教育 标签:会计师

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    营改增后企业开房屋租赁发票怎么开

    营改增后企业开房屋租赁发票怎么开

    企业开房屋租赁发票:

    一、发票开具的必需条件:

    1、发票的收款人必须是租赁室的实际收款人;

    2、发票必须准确地开出,金额和租赁费应当相等;

    3、租赁室应由承租者提供准确的受益方证明(如营业执照、组织机构代码证书);

    4、房屋租赁应当符合当地标准,房屋所有权应当合法,租赁应当具有法律效力的租赁合同;

    5、出售方须提供营业执照、组织机构代码证书及相关证明等;

    6、租赁期限应当准确,租赁费应当符合市场实际价格。

    二、发票开具程序:

    1、出租方提供房屋租赁及营业执照、组织机构代码证书及相关证明;

    2、承租方向出租方确认应付款项,准备开具发票;

    3、出租方发出租赁合同,发票以租赁合同中的收款人作为开票内容;

    4、承租方及时核对发票的内容并根据情况进行修改;

    5、确认发票内容后,准备开具发票;

    6、出租方核对发票内容和金额,保存一式两份的发票,一份由出租方保留,一份由承租方保留实物发票。

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