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企业房租如何开票
企业开的房租发票,要符合《增值税暂行条例》的规定和各地税务局的有关文件的规定,由租赁双方按照当地税务局规定开具。
1、甲方(房屋所有者)应在开具发票前,按税务机关规定准备好发票类型、发票号码、发票金额、发票开票日期等信息,填写房屋的识别号码及其他有关信息;
2、根据《增值税暂行条例》规定,可以用普通发票注明“月租”或者“租金”;
3、按照国家的财务管理制度,房租的开票金额应该和合同中约定的租金一致,当发生退租时,应注明“退租”,发票金额应减少;
4、租金发票可以由甲方统一开具,也可以有乙方(房客)自行开具;
5、房租发票应在开具发票之前与甲乙双方签订书面合同,约定租金总额、租赁期限以及每月支付的租金金额等,甲方根据书面约定按期支付租金,乙方按照上述书面约定,逐月收取租金且逐月开具发票。
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