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租赁期开始日的会计处理的基本原则包括哪些?
1. 构建租赁费用预支,租赁费用预支应计入财务费用部分;
2. 租赁期间应发生的租赁费用,应计算每个会计期间的租赁费用对影响的财务凭证;
3. 根据合同规定,每个会计期间末应编制影响租赁凭证;
4. 租金收入应计入主营业务收入部分;
5. 根据合同条款,每个会计期间末应编制影响租赁凭证;
6. 如果租赁时间不足一个会计期间,任何财务凭证应以实际租赁报告时间为基础。
租赁期开始日的会计处理的基本原则:
在租赁期开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,长期应付款与租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值两者中较低者的额作为未确认融资费用。
承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、旅费、印花税等初始直接费用,应当计入租入资产价值。
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